1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.5%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
ヴェラハイツ松戸
千葉県松戸市樋野口
常磐線 / 松戸駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 59.02㎡の場合
相場
3,259万円
55.2万円/㎡
1,673
2,730
3,788
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,788万円
46.3万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェラハイツ松戸
3,390万円（57.4万円/㎡）/ 3階 / 59.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,390万円 | 57.4万円 | 3階 | 59.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/18 | 2,550万円 | 46.2万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 2,780万円 | 50.4万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 2,980万円 | 54.0万円 | 5階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 2,290万円 | 37.4万円 | 1階 | 61.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ヴェラハイツ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅10分 | 3,390万円 | 57.4万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/26 | グラン・コート新松戸 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅13分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.21㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/13 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,890万円 | 43.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 2,698万円 | 43.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/24 | ローレル新松戸 松戸市新松戸二丁目 | 新松戸駅3分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅15分 | 3,298万円 | 44.7万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/27 | 藤和シティホームズ新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅10分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレド松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅12分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
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